Odbiór techniczny budynku to ważny etap w procesie budowy. Polega na sprawdzeniu i potwierdzeniu, że budynek spełnia wymagania techniczne, zgodnie z projektem oraz przepisami budowlanymi. Odbiór techniczny jest kluczowym momentem, ponieważ decyduje o tym, czy budynek może być oficjalnie oddany do użytku.
Wszystko, co musisz wiedzieć o odbiorze technicznym nieruchomości
Przygotowanie się do odbioru technicznego nieruchomości wymaga od inwestora dostarczenia dokumentacji, która potwierdzi, że budynek został zbudowany zgodnie z projektem. Dokumentacja ta powinna zawierać m.in. rysunki budowlane, specyfikacje materiałów, protokoły odbiorów poszczególnych prac oraz pozwolenie na budowę. Tak przygotowany inwestor na pewno zaliczy pozytywnie odbiór techniczny budynku.
Jak przeprowadzić odbiór techniczny budynku?
Podczas odbioru technicznego nieruchomości, biegły rzeczoznawca oraz przedstawiciel urzędu miasta (lub powiatu) dokonają szczegółowej weryfikacji stanu technicznego budynku, w tym oceny jego stanu wykończenia, stanu instalacji elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych, wentylacyjnych, dźwigowych, itp. Przygotuj się na to, że biegły rzeczoznawca może również poprosić o udokumentowanie przeprowadzenia prac przez wykonawcę. Jeśli podczas odbioru technicznego zostaną wykryte wady lub usterki, to należy je usunąć przed oficjalnym oddaniem budynku do użytku. Inwestor powinien wtedy uzgodnić z wykonawcą sposób naprawy oraz termin wykonania tych prac. Po zakończeniu prac naprawczych, powinien zostać przeprowadzony wtórny odbiór techniczny nieruchomości.
Poszukując w Poznaniu firmy specjalizującej się w odbiorze domów i mieszkań, sprawdź ofertę „Sprawdź i Zamieszkaj” – https://sprawdzizamieszkaj.pl/oferta